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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 具有長期性質(zhì)的待攤費(fèi)用，能夠作為其他長期性資產(chǎn)評估對象的標(biāo)準(zhǔn)是

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    試題序號(hào)

    具有長期性質(zhì)的待攤費(fèi)用，能夠作為其他長期性資產(chǎn)評估對象的標(biāo)準(zhǔn)是


    • A、費(fèi)用是否待攤


    • B、費(fèi)用攤銷的方式


    • C、能否帶來預(yù)期收益


    • D、是否支付


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    在運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)時(shí)，資本化率的確定方法主要包括


    • A、收益還原法


    • B、安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法


    • C、各種投資收益排序插入法


    • D、成本加成法


    • E、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法


    某企業(yè)向陽光建筑公司出售材料，價(jià)款1000萬元，雙方協(xié)商6個(gè)月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月1日開出匯票，并經(jīng)陽光建筑公司承兌，匯票到期日為10月1日?，F(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行評估,基準(zhǔn)日定為6月1日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6%計(jì)算，因此該應(yīng)收票據(jù)的評估值為


    • A、1024萬元


    • B、1000萬元


    • C、988萬元


    • D、976萬元


    簡述一份合格的資產(chǎn)評估報(bào)告包括的基本內(nèi)容。


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